CHUVAS
Caso a obra seja externa, como construir uma casa ou anexo, o período de chuvas é fundamental constar no cronograma. Existem diversos serviços que requerem o tempo firme e somente um responsável técnico poderá orientar as atividades a partir de um estudo pluviométrico.
Caso aconteça: a obra será interrompida. Use esse tempo para rever o planejamento e aproveitar para adquirir os próximos materiais necessários quando o tempo voltar a firmar.
ORÇAMENTO
O valor de material X aumentou, vazamento inesperado, entulho, limpeza com empresa especializada. Esses são alguns exemplos de itens que não lembramos no planejamento de uma obra e, mesmo prevendo, existem situações que somente encontraremos no dia-a-dia de uma obra.
Para isso não acontecer: prever um fundo de reserva para possíveis problemas entre 15 a 25% ajudará a minimizar a sensação do furo orçamentário.
PROBLEMAS HIDRÁULICOS
Água, inimigo número 1 de uma obra. Infiltrações, ruídos, manchas nas paredes, mofo, esses são alguns dos sintomas que nos fazem perder literalmente o sono.
Muitas vezes a identificação não é assertiva e precisamos agir rápido visto que os prejuízos podem ir além do aumento da conta, estragando elementos já finalizados na obra e retrocedendo o cronograma.
Como identificar? Antes de quebrar tudo, uma empresa especializada em caça vazamentos conseguirá te auxiliar a encontrar o erro rapidamente e evita quebrar aqui, ali, e muitas vezes não encontrar o problema.
Dicas da Helo: Mudar de ideia não é um imprevisto! Antes de iniciar uma obra/reforma, tenha a certeza do escopo que deseja. Alterar o papel parece simples, mas, se for após o início dos trabalhos, gerará retrabalho, desperdício e perda de tempo e dinheiro.
BÔNUS: ISOLAMENTO SOCIAL
Durante esse período, diversas medidas de segurança a saúde estão sendo tomadas pelas empresas do setor da construção civil e isso inclui novos prazos para execução de obras e entregas de materiais. Caso algum prestador tenha suspeita do Covid, é necessário que todos os outros entrem em período de quarentena de, pelo menos, 15 dias. Ter cautela e paciência, nesse momento, faz-se essencial para um resultado satisfatório.
